1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
24.4万円/㎡
前年比-7.2%
刀根山グリーンハイツ
大阪府豊中市刀根山六丁目
/ 柴原阪大前駅 徒歩9分
1974年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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6階 / 99.45㎡の場合
相場
2,469万円
24.8万円/㎡
1,526
2,155
2,784
3,412
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,155万円〜2,784万円
21.7万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月12日
刀根山グリーンハイツ
1,980万円（19.9万円/㎡）/ 6階 / 99.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 1,980万円 | 19.9万円 | 6階 | 99.45㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/06 | 2,198万円 | 22.1万円 | 6階 | 99.45㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 2,599万円 | 26.1万円 | 6階 | 99.45㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/23 | 2,098万円 | 21.1万円 | 2階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 1,780万円 | 17.9万円 | 2階 | 99.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/14 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 2,077万円 | 26.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | 豊中ウエノハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2022/08/22 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/28 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 2,698万円 | 24.6万円 | 109.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,990万円 | 22.3万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/26 | TOA豊中ハイツ旭丘 豊中市旭丘 | 岡町駅23分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 2,478万円 | 26.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では7.2%下落しています。